Confluences
une résidence emblématique à Strasbourg
Nous sommes fiers de vous présenter Confluences
un projet immobilier d'exception
Ce projet de co-promotion, lauréat du concours lancé par la Ville de Strasbourg dans le cadre du développement du quartier Archipel 2 – Wacken. alliant modernité et durabilité, marque une étape majeure dans la transformation urbaine de Strasbourg.
Un projet lauréat du concours « Archipel 2 »
En 2022, la Ville de Strasbourg a lancé un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) pour la conception et la réalisation de projets immobiliers innovants, visant à enrichir le quartier Archipel 2 en plein essor. Notre projet Confluences a été choisi parmi plusieurs candidats pour sa vision ambitieuse et respectueuse des enjeux écologiques et urbains.
Une architecture contemporaine au service de l’environnement et de la Ceinture Verte
au service de l’environnement et de la Ceinture Verte
Confluences se distingue par sa hauteur impressionnante de 17 étages, sa façade moderne aux lignes épurées et ses grandes terrasses privatives offrant une vue imprenable sur la ville et les espaces verts environnants. Ce bâtiment a été conçu pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, tout en répondant aux exigences les plus strictes en matière de performance énergétique et de durabilité.
Situé en plein cœur de la Ceinture Verte de Strasbourg, Confluences bénéficie d’un cadre paysager exceptionnel, au confluent de l’Aar et du Canal de la Marne au Rhin. Ce projet contribue activement à la valorisation écologique de ce secteur stratégique, en harmonie avec les objectifs de résilience climatique de la ville. La Ceinture Verte, un vaste espace naturel reliant les différents parcs et berges de Strasbourg, fait partie intégrante de l’urbanisme de ce nouveau quartier et joue un rôle central dans la préservation de la biodiversité et la gestion des espaces naturels.
Pourquoi « Confluences »
ou la genèse du nom
Le nom « Confluences« a été choisi pour sa forte symbolique, représentant la rencontre de plusieurs éléments naturels, culturels et européens qui caractérisent l’emplacement unique du projet. Il incarne l’art de vivre à Strasbourg, un lieu où nature, culture et Europe se rencontrent.
Le symbole de la confluence des rivières
Le nom "Confluences" fait référence à la rencontre de plusieurs rivières. Le projet est situé au confluent de l’Aar, un bras majeur de l'Ill et du Canal de la Marne au Rhin, créant un paysage fluvial unique qui symbolise l'union entre les espaces naturels et urbains, tout en respectant l’environnement local.
La convergence entre la nature, l’urbanisme et l'art de vivre
Ce nom symbolise aussi l'intégration parfaite du projet dans un environnement naturel exceptionnel, tout en mettant en valeur l’art de vivre Strasbourgeois. Le quartier Archipel 2 bénéficie d'une forte dimension culturelle et sportive, contribuant à une vie dynamique et enrichissante. Face au futur Parc de l’Aar, proche des institutions européennes et de nombreux équipements de loisirs et culturels, Confluences se trouve à l’épicentre de la vie strasbourgeoise.
L’art de vivre et la culture à Strasbourg
Le quartier Archipel 2 – Wacken est également riche en équipements culturels et sportifs. À quelques pas de Confluences, vous trouverez :
- Le Théâtre du Maillon, un haut lieu de la scène théâtrale et de la culture à Strasbourg.
- Le Rhénus Sport, qui abrite la célèbre équipe de basket-ball SIG.
- La Piscine du Wacken, un centre aquatique réputé pour ses installations modernes.
- Le Tennis Club de Strasbourg, l’un des clubs de tennis les plus prestigieux de la ville.
- Les Institutions européennes , le Conseil Régional et le Palais des Congrès, qui renforcent l’aspect européen , international et économique de la ville.
Ces équipements culturels et sportifs, qui font la renommée de Strasbourg, viennent compléter l’offre de vie et de loisirs du quartier. Le nom Confluences symbolise ainsi cette union de la culture, du sport et de l'art de vivre, qui contribue à faire de ce lieu un environnement où il fait bon vivre, travailler et se divertir.
L’union de l’Europe et de la solidarité
Confluences fait également référence à la convergence des idées et des cultures européennes, en lien avec l’une des missions du bâtiment. Le socle du projet abritera un pôle européen dédié à des associations en lien avec l'Europe. Ce pôle permettra de promouvoir les échanges, la coopération et les initiatives solidaires, dans un cadre idéalement situé à proximité des Institutions Européennes. Le bâtiment se veut ainsi un acteur clé de la coopération européenne et un lieu de convergence des valeurs de solidarité, de diversité et de coopération.
Le nom « Confluences« incarne l’esprit de ce projet immobilier unique : un mélange harmonieux de nature, de culture et de solidarité européenne. Ce lieu est conçu pour offrir bien plus qu’un simple cadre de vie moderne. Il est un véritable carrefour où l’art de vivre Strasbourgeois, la culture et l’esprit européen se rencontrent, dans un environnement respectueux de la nature, au cœur du quartier Archipel 2. Ce nom symbolise parfaitement la rencontre des différents éléments qui font de Confluences un lieu d’exception.
Appartements DISPONIBLES
Appartement T1
Appartement T2
Appartement T3 A
Appartement T3 B
Une localisation stratégique à Strasbourg
un quartier accessible
Confluences bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant à la fois tranquillité et connectivité, à la croisée des principaux axes de transport de la ville. L’emplacement offre une excellente accessibilité :
Grâce à cette localisation centrale, Confluences se situe à proximité des principaux pôles économiques, culturels et touristiques de la ville, tout en étant parfaitement relié aux infrastructures de transport pour un quotidien facilité.
Prestations
Les appartements bénéficient tous de double orientation, les plus grands de triple exposition, éclairés par de grandes fenêtres en alu. Les appartements à partir du 2 pièces sont tous prolongés de grandes terrasses d’une profondeur approchant les 4 mètres.
Les appartements sont personnalisables.
Les appartements à partir du 4 pièces seront dessinés sur mesure.