A louer – Strasbourg
2 P meublé Strasbourg prox Halles
On aime
49 m²
2 pièces
1e étage
1 salle(s) d'eau
1 toilette(s)
Cave
Chauffage Individuel Electrique
Cuisine Aménagée et équipée
Orientation Sud
Surfaces & pièces
- Surface 49 m² habitables
- Pièces 2 pièces au total
- Salle d'eau 1 salle d'eau
Le regard de la maison
À l'ombre des magnolias centenaires, c'est un coin de verdure rare et suspendu qui s'offre à vous. Cet appartement d’exception marie l'élégance intemporelle du caractère Haussmannien à une clarté contemporaine absolue. Chaque pièce vit au rythme du parc voisin.
Au premier étage d’un petit immeuble, ce 2 pièces de 49 m² est entièrement meublé et prêt à vivre. Il se trouve à deux pas des Halles, du tram, des commerces et du centre-ville, et la gare est accessible à pied.
L’appartement comprend :
un séjour agréable,
une cuisine équipée,
une chambre à coucher,
une salle d’eau entièrement carrelée, avec douche, meuble vasque avec miroir et WC,
un cellier avec branchement pour la machine à laver.
Parquet stratifié, double vitrage et interphone.
Points forts : très bonne performance énergétique (DPE B), chauffage individuel électrique et eau chaude par ballon thermodynamique, pour des dépenses d’énergie maîtrisées.
En annexe : une cave.
Conditions :
Loyer : 1105 € charges comprises, dont 100 € de charges ( provision avec régularisation annuelle])
Dépôt de garantie : 2010 €
Honoraires à la charge du locataire :490€ TTC + 147 € TTC pour l’état des lieux
Disponible le : 01 décembre 2026
Bail meublé
DPE : classe énergie B, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570] € par an (prix de l’énergie indexés sur l’année 2021).
Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1005.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 010 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics énergétiques
- DPE ABCDEFG
- GES ABCDEFG